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Serradifalco aderisce al progetto Case a 1 euro nel 2022. Era stato approvato in Giunta e ora anche il Consiglio comunale al regolamento per consentire la vendita delle case ad 1 euro. Ecco come aderire al progetto delle case a 1 euro a Serradifalco.
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- Disponibile in lingua inglese, francese e spagnola in formato PDF ed epub.
- Come funziona il progetto Case a 1 euro?
- Come trovare le case disponibili in Italia?
- Come pianificare l'acquisto e il rinnovo?
Conoscere Serradifalco
Dagli inizi del ‘900 a oggi, Serradifalco ha subito una continua riduzione demografica fino a raggiungere gli attuali 6.300 abitanti. Molto recentemente il piano per il recupero del Centro Storico redatto dall’Amministrazione Comunale ha ottenuto un significativo riconoscimento in campo nazionale vincendo il “Premio Gubbio 2003”.
Paese delle Miniere e delle Tradizioni
l lago Soprano, detto anche “Cuba”, è una cavità superficiale caratteristica dei terreni carsici prodotta dall’azione delle acque sul calcare. Esso è sito a poca distanza dall’abitato di Serradifalco in una naturale depressione riempita da acque provenienti dalle sorgenti e dalle piogge. L’origine del lago risale almeno ai primi anni del 1900. Nel 1991 il lago è stato inserito nel piano regionale di Parchi e Riserve orientate per le zone umide, di sosta e di nidificazione di molte specie volatili.
Come raggiungere Serradifalco
In AUTO:
- Da Agrigento, 40 km, 35 min.
In AEREO:
- Dall’aeroporto di Catania, 125 km, 1h 30 min: Dall’aeroporto avviarsi verso la A19 per Palermo. Dopo circa 90 km uscire dalla A19 all’uscita per Caltanissetta e Agrigento. Proseguire in direzione Caltanissetta e Agrigento sulla SS117bis, SS122 e SS626. Una volta passata Caltanissetta proseguire per le indicazioni stradali verso Serradifalco.
| Regione | Sicilia | |
| Provincia | Caltanissetta | |
| Abitanti | 6420 | |
| Altitudine | 504 m |
Il progetto Case a 1 euro a Serradifalco
Ecco come funzionerà il progetto delle case a 1 euro a Serradifalco: L’iniziativa comunale denominata “Serradifalco – Case ad un euro” assume validità per un periodo di 5 anni. Il relativo avviso pubblico sarà aperto ed utilizzabile fino ad esaurimento delle proposte di cessione che perverranno.
Le linee guida per le Case a 1 euro a Serradifalco includono:
- Fabbricati di proprietà privata, non abitati né abitabili, in condizioni evidenti di degrado strutturale, statico, igienico-sanitario. I proprietari possono manifestare la volontà di aderire all’iniziativa del Comune e disfarsene, anche a prezzo simbolico.
- Fabbricati di proprietà privata, non abitati ma abitabili, che, pur non in condizioni evidenti di degrado strutturale, statico, igienico-sanitario. I proprietari possono manifestare la volontà di aderire all’iniziativa del Comune e disfarsene, anche a prezzo simbolico.
I proprietari di tali fabbricanti (immobili, case) possono compilare uno dei moduli previsti dal comune e mettere a disposizione la casa fatiscente per la vendita a 1 euro.
Per chi vuole aderire al progetto delle case a 1 euro di Serradifalco come acquirente, devono compilare un modulo separato. Gli acquirenti dovranno:
- Mamifestare la propria volontà di aderire all’iniziativa pubblica denominata “Serradifalco – Case ad un euro” approvata dal Comune di Serradifalco (CL).
- Dichiarare di essere in possesso dei requisiti di ammissibilità previsti dalle linee guida approvate dal Comune che dovrà indicare e specificare dettagliatamente.
- Manifestare la volontà di acquisire l’immobile, contraddistinto con il n.____ nella sezione del sito “Serradifalco – Case ad un euro”, al prezzo simbolico di € 1,00 (un euro)
- Impegnarsi e obbligarsi a sostenere le spese, nessuna esclusa, comunque connesse al regolare passaggio di proprietà del bene (notarili, fiscali, voltura, successione, anche tardiva, eventuali sanatorie edilizie etc.);
- Dichiarare (barrando la voce che interessa) che, in conformità alle indicazioni delle linee guida e al proprio progetto di investimento, l’immobile che acquisterà sarà destinato a:
- Abitazioni per giovani coppie o famiglie disagiate.
- Abitazioni per singoli e/o famiglie.
- Abitazioni da destinare a seconde case.
- Strutture di tipo turistico-ricettivo (B&B, Albergo diffuso, etc.).
- Locali per negozi e/o laboratori artigianali.
- Sede sociale per associazioni culturali, musicali, sportive, e altre organizzazioni senza scopo di lucro.
- Stipulare una polizza fideiussoria a favore del Comune di Serradifalco, dell’importo € 5.000,00 con validità di 3 anni a garanzia della effettiva realizzazione del progetto. In caso l’acquirente sia inadempiente il Comune ha diritto ad incassare la cauzione.
- Obbligarsi a perfezionare la stipula del contratto di compravendita con il privato venditore entro 2 mesi dall’approvazione degli atti di assegnazione.
- Obbligarsi a predisporre e depositare presso il competente Ufficio del Comune il progetto per la ristrutturazione dell’immobile acquisito, in conformità alle norme vigenti del tempo e secondo la destinazione prescelta, entro e non oltre 6 mesi dalla stipula del contratto di compravendita con il venditore.
- Obbligarsi ad iniziare i lavori entro e non oltre il termine stabilito e ad ultimarli entro e non oltre il termine di 3 anni dall’inizio dei lavori.
Per rivedere la delibera comunale ed accedere a tutta la documentazione dettagliata del progetto Case a 1 euro a Serradifalco, visitare il sito qui.
Contatti del comune di Serradifalco
Comune di Serradifalco
Via Duca 20
93010 Serradifalco
PEC mail: comune.serradifalco@pec.it
Mail:
Webpage: https://www.comune.serradifalco.cl.it/serradifalco/hh/index.php