Il progetto Case a 1 Euro a Montalto Pavese, piccolo comune collinare in provincia di Pavia, entra in una fase importante. L’iniziativa, nata per recuperare le abitazioni abbandonate e favorire nuovi insediamenti nel territorio, sta suscitando un notevole interesse anche al di fuori della provincia.
Il progetto Case a 1 Euro: a che punto siamo?
Montalto Pavese è stato il primo Comune della provincia di Pavia ad avviare un’iniziativa strutturata per il recupero degli immobili abbandonati.
Il percorso è iniziato con l’approvazione del regolamento comunale il 10 dicembre 2025. Successivamente, il 29 giugno 2026, è stato pubblicato il primo avviso rivolto ai proprietari interessati a cedere gratuitamente al Comune gli edifici inutilizzati.
L’obiettivo è recuperare abitazioni che da anni si trovano in condizioni di abbandono, migliorare il decoro urbano e favorire l’arrivo di nuovi residenti.
Secondo quanto dichiarato dal sindaco, sono state ricevute oltre 100 richieste di informazioni da parte di persone interessate a trasferirsi a Montalto Pavese.
Al 2 novembre 2026 risultano avviate le procedure per cinque unità immobiliari.
Di queste, una dovrebbe essere demolita per lasciare spazio a un’area pubblica, mentre per le altre quattro l’Amministrazione sta valutando le possibili destinazioni e modalità di recupero.
È importante precisare che non si tratta ancora di quattro case ufficialmente disponibili per l’acquisto: occorrerà attendere il completamento delle procedure comunali e la pubblicazione delle eventuali assegnazioni.
🏡 Che tipo di case si potranno trovare?
La ricognizione effettuata dal Comune riguarda immobili abbandonati sia nel centro storico sia nelle frazioni e nelle zone rurali.
Si tratta di un patrimonio edilizio che può comprendere:
- Vecchie abitazioni nei centri abitati.
- Case da ristrutturare.
- Edifici rurali e cascine.
- Immobili situati nelle frazioni.
Non sono ancora disponibili fotografie, metrature e schede tecniche dei cinque immobili interessati dalle procedure. Le caratteristiche delle singole abitazioni dovranno quindi essere verificate quando saranno pubblicate le informazioni ufficiali.
Per chi sogna di recuperare una casa tradizionale in un piccolo borgo lombardo, si tratta comunque di un progetto da seguire con attenzione.
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Come funziona il regolamento Case a 1 Euro di Montalto Pavese?
Il progetto presenta una formula particolare rispetto alle tradizionali iniziative Case a 1 Euro.
Il Comune punta innanzitutto ad acquisire gli immobili abbandonati, attraverso la disponibilità dei proprietari, per poi procedere alla loro eventuale assegnazione a soggetti interessati al recupero.
Il regolamento prevede la possibilità di concedere il diritto di superficie per 99 anni, rinnovabili, al prezzo simbolico di un euro.
Non si tratta quindi necessariamente dell’acquisto della piena proprietà dell’immobile, ma di una concessione che permette di recuperare e utilizzare l’edificio secondo le condizioni stabilite dal Comune..
Quali sono gli obblighi per chi ottiene una casa?
Il regolamento comunale stabilisce precise condizioni per garantire che gli edifici vengano effettivamente recuperati.
Tra gli obblighi previsti:
- Avvio dei lavori entro 30 giorni dall’acquisizione.
- Completamento degli interventi entro 18 mesi.
- Deposito cauzionale o fideiussione di 5.000 euro.
La garanzia viene restituita secondo le condizioni previste dal regolamento, dopo 15 anni dal rilascio del certificato di agibilità.
Si tratta di requisiti importanti da conoscere prima di presentare una candidatura, soprattutto per valutare attentamente l’impegno economico necessario alla ristrutturazione.
Chi può partecipare?
L’iniziativa è rivolta a soggetti interessati a recuperare gli immobili e contribuire alla rivitalizzazione del paese.
Il regolamento prevede criteri di valutazione e graduatoria che attribuiscono particolare attenzione a:
- Giovani coppie con meno di 40 anni, con o senza figli.
- Persone interessate a trasferire la propria residenza a Montalto Pavese.
- Soggetti che intendono avviare attività ricettive.
- Imprenditori interessati ad attività commerciali o artigianali.
- Persone che non possiedono altri immobili nel Comune.
La possibilità di destinare l’edificio a prima abitazione rappresenta un elemento importante nell’ambito della valutazione delle candidature.
📍Perché scegliere Montalto Pavese?
Montalto Pavese si trova nel cuore dell’Oltrepò Pavese, un territorio collinare della provincia di Pavia conosciuto per i suoi vigneti, i borghi storici e le tradizioni enogastronomiche.
Il paese offre un ambiente tranquillo, caratterizzato da panorami sulle colline, campi coltivati e paesaggi vitivinicoli.
La zona è particolarmente interessante per chi ama la natura, le passeggiate, il turismo enogastronomico e la vita nei piccoli centri.
Tra le località da visitare nei dintorni ci sono Fortunago, Zavattarello e Varzi, mentre per chi cerca relax e benessere si possono raggiungere le località termali di Salice Terme e Rivanazzano Terme.
L’Oltrepò è inoltre conosciuto per la produzione di vini come Pinot Nero, Bonarda, Barbera e Buttafuoco, oltre che per le sue specialità gastronomiche, tra cui il Salame di Varzi DOP e il tradizionale miccone.
Acquistare e recuperare una casa in questo territorio può rappresentare un’interessante opportunità per chi cerca una seconda abitazione, desidera trasferirsi in un ambiente più tranquillo o vuole realizzare un progetto di ospitalità.
Naturalmente, prima di procedere, sarà importante verificare i servizi disponibili, i collegamenti e le condizioni effettive degli immobili.
Case a 1 Euro a Montalto Pavese: un progetto da seguire
L’iniziativa rappresenta un segnale positivo per il futuro dei piccoli borghi italiani.
Le oltre 100 richieste di informazioni e l’avvio delle procedure per cinque immobili dimostrano che esiste un interesse concreto verso la possibilità di recuperare abitazioni abbandonate e costruire nuovi progetti di vita lontano dai grandi centri urbani.
Il percorso è ancora in evoluzione e bisognerà attendere le prossime comunicazioni comunali per conoscere le caratteristiche degli edifici e le modalità definitive di assegnazione.
La bontà del progetto sta proprio nella sua finalità: trasformare un patrimonio immobiliare inutilizzato in una risorsa per il territorio, favorendo nuovi residenti, attività economiche e il recupero del tessuto urbano.
Una casa abbandonata può diventare una nuova opportunità e contribuire a riportare vita in un borgo dell’Oltrepò Pavese.
Contatti e informazioni sul progetto
Per conoscere gli sviluppi dell’iniziativa, le procedure e le future disponibilità degli immobili è possibile rivolgersi direttamente al Comune.
Sito istituzionale: https://comune.montaltopavese.pv.it/
Pagina dedicata al progetto Case a 1 Euro:
https://comune.montaltopavese.pv.it/it-it/novita/avvisi/2026/edilizia-e-lavori-pubblici/case-a-1-396567-1-fb01746ec8ef7e52a5c750a669421fea
Casea1euro.it continuerà a seguire gli sviluppi del progetto e pubblicherà gli aggiornamenti relativi agli immobili e alle future assegnazioni.