Case a 1 euro a Pietramelara – Caserta – Campania

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Il “borgo senza abitanti” così viene definito il paese di Pietramelara che ha deciso di ripopolare il paese e lanciare l’iniziativa delle case a 1 euro.

Il borgo storico di Pietramelara è oggi abitato da una quindicina di famiglie. Molti abitanti hanno preferito costruire fuori dal borgo perché lo reputano scomodo, soprattutto per il parcheggio delle auto. Così molti immobili sono rimasti abbandonati, in degrado e pericolanti. Ma il borgo è incantevole e merita di essere attrattivo per scopo sia abitativo che turistico.

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  2. Come funziona il progetto Case a 1 euro?
  3. Come trovare le case disponibili in Italia?
  4. Come pianificare l'acquisto e il rinnovo?
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 Il Sindaco Pasquale di Fruscio spiega: “Non abbiamo nessuna preclusione a chi voglia comprare per finalità abitative, ma ci piacerebbe anche ricevere richieste da parte di persone che vogliano insediare attività produttive nel nostro territorio – spiega il sindaco – penso magari a un B&B, a ristoranti e magari anche a un albergo diffuso.”

E’ cosi che con il progetto case a 1 euro si promuove l’iniziativa in grado di offrire una soluzione al problema, capace di accontentare tutti: proprietari, compratori gli abitanti e il comune stesso.  Così sentita è questa necessità da parte dell’amministrazione, che il progetto Case a 1 euro di Pietramelara è nato all’indomani del convegno “recuperiamo i borghi dismessi”, promosso dall’Ente con l’intento di contrastare l’abbandono delle case nel centro storico e far rivivere la parte più bella del Comune.

CONOSCERE PIETRAMELARA

Il borgo di Pietramelara, che conta meno di 1000 abitanti, si erige su un’ altura che domina “la piana dei castelli”, ed è posto all’ombra del Monte Maggiore.

La grande porta di accesso al paese “Porta della Madonna della Libera” fa da ingresso al magnifico borgo antico su cui svetta, in posizione dominante, l’antichissima torre di avvistamento.

Tutt’intorno al borgo si trovano le mura di cinta contornate da antiche 12 torri di avvistamento e all’interno le case all’ombra dei vicoli, degli archi e dei sottopassi, formano il tessuto urbano che compone un autentico gioiello altomedievale.

Proprio all’esterno di queste mura si trova lo storico Palazzo Ducale, risalente al XV secolo. Oltre ad aver ospitato importanti casati e sovrani, rappresenta anche uno dei primi esempi del Meridione di dimora signorile annessa a un grande parco-giardino.

Ricorda, in piccolo, i giardini della Reggia di Caserta che sarebbero stati realizzati due secoli dopo.
Particolarmente interessante è ancora, oltre l’ex convento di Sant’Agostino, la Chiesa Madre di San Rocco.

Si possono fare escursioni di trekking o mountain bike sul Monte Maggiore, tra splendidi boschi di castagno, quercia e faggio e a contatto con una natura ancora pressoché incontaminata. Andare a pesca sul fiume Lete, il Volturno, i laghi delle Corree, di Vairano o i più distanti laghi del Matese che permettono di praticare sia la pesca sportiva o semplicemente di trascorrere delle ore a contatto con la natura e in piena tranquillità.

Come raggiungere PIETRAMELARA

In AEREO:

  • Aeroporto Internazionale di Napoli, in 47 minuti

In AUTO:

  • Da Caserta tramite A1/E45 , 30 minuti
RegioneCampania
ProvinciaCaserta
Abitanti4693
Altitudine132 m

IL PROGETTO CASE A 1 EURO NEL BORGO DI PIETRAMELARA

Il comune di Pietramelara intende recuperare gli immobili disabitati del centro storico attraverso la cessione gratuita degli immobili negli antichi quartieri medievali.

L’amministrazione  ha approvato il regolamento del progetto per la vendita a prezzo simbolico delle case a 1 euro, per dare l’avvio al recupero ed alla valorizzazione del patrimonio immobiliare della cittadina.

Gli acquirenti si dovranno attenere a quanto dettato dal regolamento dell’amministrazione comunale e in particolare dovranno presentare:

  • pagamento delle spese connesse al regolare passaggio di proprietà del bene (es. notarili, fiscali, voltura, eventuali sanatorie edilizie); 
  • perfezionare la stipula del contratto di compravendita con il venditore e costituire la polizza fideiussoria a favore del Comune, dell’importo di € 5.000, entro tre mesi dalla comunicazione ufficiale di assegnazione dell’immobile; 
  • predisporre e depositare presso l’Ufficio Tecnico del Comune il progetto di ristrutturazione, risanamento conservativo e riqualificazione dell’immobile acquisito, entro e non oltre un anno dalla stipula del contratto di compravendita con il venditore; 
  • iniziare i lavori entro e non oltre due anni dalla data di acquisto dell’immobile.

Il Comune si impegna a:

  • portatore principale degli interessi pubblici relativi alla valorizzazione del centro storico;
  • garante del rispetto delle clausole previste a tutela degli interessi coinvolti; 
  • fornire alle parti interessate chiarimenti e supporto oltre a raccogliere e selezionare le manifestazioni di interesse;
  • predisporre ed approvare gli atti di assegnazione degli immobili a disposizione sulla base delle richieste pervenute dagli acquirenti;
  • garantire la piena legittimità dell’investimento immobiliare e velocizzare le pratiche burocratiche autorizzative;
  • prevedere apposite agevolazioni comunali (esenzioni tributarie e contributi per interventi di ristrutturazione) sugli immobili rientranti nel progetto “Case a un euro nel Borgo di Pietramelara”.

Link del regolamento disponibile qui.

Modello per richiesta acquisto disponibile qui.

Link della pagina del Comune qui.

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Contatti del comune

Per informazioni in merito rivolgersi:

Comune di Pietramelara

Piazza Municipio 1
81051 Pietramelara (CE)

Tel: +39823648222

PEC mail: protocollo.pietramelara@pec.it