Montresta – Oristano – Sardegna

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Anche il comunedi Montresta aderisce al Progetto “Case a 1 euro”

Territorio

Montresta è un paesino di oltre 400 abitanti della Planargia, al confine col Logudoro turritano. Il suo centro abitato, vicino a Bosa è distante 40 chilometri da Alghero, 80 dal capoluogo Oristano e a meno di mezz’ora d’auto dalle spiagge di Bosa Marina . Il territorio di Montresta si  distende vicino al monte Navrino in un paesaggio spettacolare caratterizzato da picchi trachitici e coperto da macchia mediterranea e boschi di sughere secolari, tra cui la Silva Manna.

Da vedere

Il territorio fu popolato fin dalla preistoria, come dimostrano i tanti sitiprenuragici (domus de Janas) e nuraghi come il Badu de sa rughe.Di epoca storica è il monumento archeologico più importante, la torre detta saTurre (o nuraghe Turre), unico insediamento punico dellaPlanargia. Si tratta del resto di una fortezza cartaginese di formaquadrangolare, alla cui base sono visibili tracce i muratura che completavanola struttura difensiva. Un’altra chiesa da visitare è il Sacro Cuore, costruitanegli anni Sessanta del XX secolo sulle rovine di un edificio medievale. Lacelebrazione del Sacro Cuore è a metà agosto in località su Casteddu,ai margini del bosco di s’Aspru.

Da gustare

Tra i piatti tipici della cucina di Montresta ricordiamo sos Pipiriolos pasta tipica di Montresta, trafilata al bronzo con una macchina rudimentale che produce quattro pipiriolos per volta. E’ la pasta delle feste, delle occasioni importanti. Molto porosa, assorbe il sugo di agnello o cinghiale e viene spolverata di formaggio pecorino o caprino. Il pane tipico locale, subistoccu. Il pane biscottato per eccellenza. Il Bistoccu diMontresta è’ un pane biscottato fragrante, speciale con qualsiasi cibo,superbo d’estate, un pane a lunghissima conservazione che però non contieneconservanti. Papassini, amaretti, giolminos, petitfour,frittelle… Un tripudio di dolci di mandorle, farina, zucchero, uva sultanina,essenze naturali, che sono la parte dolce di questo paese pieno di genuinità esquisitezze.

COMUNE DI MONTRESTA
Via Roma 22
09090 Montresta (OR)
Tel + 39 0785 309007

Ufficio del Sindaco
Via Santa Maria Della Neve 2
Tel +39 078530003 - + 39 078530275
Fax +39 078530240
mail: protocollo@comune.montresta
PEC: protocollo.montresta@pec.it

RegioneSardegna
ProvinciaOristano
Abitanti483
Altitudine410 metri

Come funziona il Progetto “Case a 1 euro” a Montresta

Finalità dell’iniziativa


L’iniziativa “Case a 1 euro” nasce dall’esigenza di recuperare e valorizzareimmobili siti nel centro storico abbandonati e in condizioni di degrado, erestituirli alla loro funzione, al fine di recuperare e arginare il fenomenodello spopolamento che ha determinato una significativa diminuzione dipopolazione.

Il progettoprevede la riqualificazione del tessuto urbanistico – edilizio e la suarivitalizzazione favorendo l’insediamento abitativo di famiglie, di attivitàturistico – ricettive e di negozi o botteghe artigianali.

Nel centrostorico vi sono infatti case di proprietà di privati, alcune delle quali incondizioni di assoluto degrado, i quali hanno manifestato la volontà didisfarsene.

Comune svolge ilruolo di portatore principale degli interessi pubblici prima descritti e non ha,e non avrà titolo, per intervenire nelle trattative ed in genere nei rapportidi tipo privatistico che si instaureranno tra venditore ed acquirente, fermorestando il rispetto delle clausole previste dalle presenti linee guida atutela degli interessi coinvolti.

Per le proceduredi assegnazione degli immobili saranno osservate adeguate forme di trasparenzae di pubblicità, anche in relazione all’obiettivo di valutare concorrentiproposte di acquisto degli  immobilisecondo le specifiche disposizioni del presente bando.

Soggetti coinvolti

I proprietari degli immobili che danno la disponibilità a cedere l’immobile a prezzo simbolico di 1€.

Il comune che prepara la documentazione, fornisce informazioni, chiarimenti e collaborazione e le foto degli immobili.

Gestisce la graduatoria per l’assegnazione delle case.

Promuove ilprogetto in ogni forma anche tramite Internet.

Gli acquirenti

  • Ditte individuali, Agenzie, Società, Cooperative occupate nei settori: realizzazione,vendita, gestione di immobili per finalità turistico – ricettive o per finalitàabitative.
  • Privati cittadiniitaliani, comunitari ed extra comunitari, interessati all’uso abitativo,commerciale, artigianale, turistico – ricettivo;
  • Imprese artigiane o commerciali interessate agli immobili per farne sede della propriaattività.
  • Associazioni culturali, musicali, sportive e altro, senza fine di lucro,interessate a farne la sede sociale o per lo svolgimento della loro attività.

Il compratore può presentare la domanda di acquisto di uno o piùimmobili presenti nella sezione “Montresta – Case a 1 euro” nel sito ufficialedel comune, indicando il numero della scheda dell’immobile.

Dovrà inoltredichiarare a quale uso sarà destinato:

  • Abitazioni per giovani coppie o famiglie disagiate;
  • Abitazioni per singoli o per famiglie;
  • Abitazioni da destinare a seconde case o case per levacanze;
  • Strutture di tipo turistico – ricettivo come B&B, Albergodiffuso, ecc.;
  • Locali per negozi o laboratori artigianali;
  • Sede sociale per associazioni culturali, musicali,sportive, e altre organizzazioni senza fine di lucro.

Obblighi delcompratore

  • Completare l’atto di compravendita entro due mesidall’assegnazione e a sostenere tutte le spese relative il trasferimento di proprietà.
  • Entro tre mesi dall’acquisto deve depositare pressogli Uffici del Comune il progetto per l’esecuzione dei lavori.
  • Iniziare i lavori e ultimarli entro di tre anni daloro inizio.
  • Stipulare una polizza fideiussoria a favore del Comunedi Montresta, dell’importo

€ 5.000,00 (cinquemila) con validità di tre anni agaranzia della effettiva realizzazione del progetto. In caso l’acquirente siainadempiente il Comune ha diritto di incassare la cauzione.

Documenti che ilcompratore deve presentare

  • Domanda di acquisto dichiarando la propriadisponibilità all’acquisto dell’immobile al prezzo di 1 euro tramite mail  tecnico@comune.montresta.or.it
  • Breve relazione tecnico-esplicativa della proposta direcupero la destinazione d’uso dell’immobile e l’intervento edilizio necessario

Criteri perl’assegnazione degli immobili

Nel caso in cuiper lo stesso immobile siano pervenute più di una richiesta verrà stilata unagraduatoria secondo i criteri indicati:

Impegno alla conclusione dei lavori entro un termine inferiore a quello previsto dal Regolamento:

  • Tre anni dal permesso            1 punto
  • Due anni dal permesso           2 punti
  • Un anno dal permesso            4 punti
  • Sei mesi dal permesso            6 punti

Prelazione per proprietà di immobili adiacenti per fusione dell’immobile:

  • Si             3 punti
  • No            1 punto

Acquisizione della residenza presso il Comune di Montresta:

  • Si             4 punti
  • No            0 punti

Utilizzo di maestranze locali – deposito del contratto per lavori edilizi presso il Comune:

  • Si             6punti
  • No           3punti

Impegno all’uso delle tecniche di restauro basate sui manuali del recupero dei centri storici della Sardegna:

  • Si             4punti
  • No           0punti

L’Avviso pubblicorelativo all’iniziativa comunale “Montresta – case a 1 euro” è aperto ed èutilizzabile fino ad esaurimento delle proposte di vendita che perverranno.

La durata, infase di prima pubblicazione, è determinata in tre anni.

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